工商時報【陳碧芬╱台北報導】

美國聯準會主席葉倫偏鷹派的立場,使得市場預測美國3月升息的機率提高,元大寶華綜經院表示,可以觀察3月會期前的二項重點:1.公布的經濟數據依然符合預期,特別是勞動市場進一步改善,2.全球金融市場仍保持穩定,聯準會就有可能3月升息。牛津經濟研究院則認為,葉倫的最新說法,升息有很大的可能提前到5月初。

牛津經濟研究院美國宏觀投資分析師波斯漢尼(Kathy Bostjancic)認為,聯準會將維持緩步升息的步調,預估到2018年聯邦基金利率會升高超過1%的水準,美國泰勒規則認為「3.5~4%的目標利率」,葉倫明確表示「這樣高的利率,將大幅減慢經濟增長」,即短期內利率不會大幅跳升。

元大寶華綜經院策略分析師顏承暉指出,判定關鍵在於葉倫最新談話中:「如果太晚升息,將會迫使聯準會在未來某一個時點更猛地升息,這樣做的話反而不利經濟」,聯準會顯然傾向升息不宜等待太久,只要接下來就業市場數據與金融市場保持穩定,3月14~15日的決策會議後仍有可能升息。

顏承暉指出,在接下來的數次會期中,聯準會將會評估勞動市場與通膨否持續如預期,假若如預期發展的話,進一步調升聯邦資金利率是適宜的。但他強調,葉倫展望未來經濟時,提醒包含美國財政與其他政策的變化,是會影響經濟的許多不確定因素。

牛津經濟研究院預測美國今年GDP年增率約可達2%,其基本假設是今年第4季美信用貸款代辦公司國政府會推出1.2兆美元的財政刺激方案,波斯漢尼坦承,這樣預估有些風險,一旦國會推遲通過,影響所及,連Fed升息步調都會不一樣。房屋轉貸利率

無擔保放哪裡可以借錢

『無擔保放款』則是以借款人或保證人的信用作保證,不另提供擔保品融資,一般也通稱為信用放款,一旦借款人無力清償債務時,若無任何債權保障,銀行常會向借款人要求提高放款利率,或是透過加收保險金的方式投保信用保險,而將這些風險轉嫁予保險公司。

貸款經紀

掌握市場各間銀行的貸款商品與利率,能夠提供各家銀行資訊協助客戶有效申請貸款或整合負債

資本狀卡債二次協商

銀行在對企業貸款沒工作房貸審核時,是依照申貸公司的財務健全狀況作為評估標準,如企業的現金流量、還款能力、負債比率...等。

違約金

信用卡持卡人若未在帳單截止日前繳交最低的應繳金額,則發卡銀行會在下期帳單收取一定比例的違約金額,為避免對持卡人負擔過重,金管會已要求信用卡發卡機構,自民國99年10月21日起考量平衡原則,採固定金額計收,最高連續收取期數不得超過三期,並於100年1月4日達成共識,將於100年3月底前完成調整措施。

對保

辦理貸款,借款人、保證人攜帶身分證到銀行簽借據或本票的動作,我們稱「對保」。銀行在借據或本票上有信用瑕疵貸款健保卡借款也須蓋章負責核對是借款人、保證人本人無誤。

滯納金

貸款超過7天以上未繳款,銀行就會將該筆帳款列為延滯金額,借款人就必須依契約規定繳納「滯納金」。

總費用年百分率

貸款利率只能反應利息成本,而貸款除了所有應付的費用、利息之外還包含了帳戶管理費、開辦費等費用,即是以借款的本金做為基礎,將利息以外的費用使用內部報酬法計算出約當利率,將借款利率加上即為「總費用年百分率」,可以反應實際貸款成本,通常總費用年百分率會高於貸款利率。此種好處在於所有的銀行皆在同一標準之下,可直接比價與了解實際負擔的利費率。

簡易貸款

在欠缺資金時,自己身邊周遭屬於自己的資產,皆可以先貸款使用,例如:股票、定存、保單等等,這些是在急需用錢時,皆可週轉的項目。

1.個別協商諮詢 針對與個別金融機構協商,以降低月付金、利率或延長還款期限,提供相關細節的諮詢服務。

2.前置協商諮詢 針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約,向債務協商信用銀行借貸而無力償還者,依據債清條例向最大債權銀行申請協商者,提供相關細節的諮詢服務。

3.更生諮詢 針對擬向法院提出更生申請者,提供相關細節的諮詢服務。

4.二次協商 針對「九十五年度銀行如何貸款買房公會債務協商」及「消費者債清條例前置協商」已毀諾但仍有還款能力及意願之債務人,提供「個別協商一致性方案」相關細節的諮詢服務,協助擬定合適的還款方案。

銀行貸款服務:

1.信用貸款 提供貸款諮詢服務,整合各家銀行貸款方案,依客戶本身條件建議優惠的利率及還款方式。

2.整合負債 將多筆貸款、卡債整合為一家銀行貸款,以本息均攤方式加速還款,達到降低利息、負債單純化的目標。

3.房屋貸款 提供房屋轉貸、增貸、二胎的專業分析與規劃,以客戶本身條件提供極有利的房貸諮詢服務。

4.企業貸款 公司設立滿一年可申請辦理;中小企業各類信保基金、押標金、周轉金;大型工程合約貸款、國內外信用狀額度;應收帳款、客票、機器設備、存貨、LC融資,一通電話專人服務。

5.汽車貸款 原車融資、汽車轉貸,條件簡單方便辦理,最快審核過後一天就撥款!各式車種諮詢、免費估價!

因為每個人的財務條件皆不同,主要影響因素有:

01. 薪資

02. 年資

03. 信用狀況

04. 有銀行借貸條件無勞保

05. 負債狀況

06. 有無擔保品

07. 有無保人

08. 職業別(公司規模/穩定性/安全性)

09. 照會流程

10. 各金融機構內部信貸利率最低徵審準則小額信貸比較

11. 其他

銀行會依照貸款人的風險高低來決定你的額度及利率,但每家銀行選擇判定財務條件的項目不同,因此還是要找了解各家銀行貸款商品的專家,根據每位消費者的財務狀況,提供量身的服務建議。

觀念一:為增加價值而負債銀行借貸

確認為何負債,這是非常重要的。例如:投資在自己的學小額快速借款習上,讓自己增值或是購買增值性商品:如房子、土地,借貸是有必要的。但花費在日常生活的消耗品,例如吃大餐、買件名牌衣服、出國渡假等,就沒那麼必要,寧可克制消費慾望,也不要借錢來做奢華的消費。

觀念二:負債金額要在有能力還款的範圍內

許多人在借錢後,完全沒有考慮到還款能力,之後發現即使不吃不喝,薪水也都不夠還債。然而,貸款若是遲繳,通常銀行會加罰滯納金,一般是利息的10%,有的則為未償金額的2%,加上信用卡、現金卡利率18%或以上,小額信貸前六個月3%至4%,第六個月起會提升至10%以上,利滾利的結果就會像滾雪球般,讓負債更多、負擔更重,更是無法處理,到時不僅會被殘忍的催繳,還會留下信用不良的記錄。以後若想再申請其他貸款,便會碰壁,或是被核定更高貸款利率,得不償失。

那到底要如何評估自己的還款能力呢?一般而言,還款能力大約是月薪的25%,如果月薪四萬元的話,每月可以負擔的償還金額約一萬元。

觀念三:釐清低繳款金額內幕

許多貸款商品標榜繳款金額低,那是因為前六個月只還息不還本的寬限期,或前幾個月利率較低,讓人誤以為有還款輕鬆的假象,本金沒還,利息怎可能減少?因為利息都是按未還清的本金餘額計算的,在本金沒降低的情況下,利息當然居高不下。許多債務人會以為自己很努力在還款,到最後才發現原來還的大部分都是利息,本金才還一點點,多花許多冤枉錢還不能把債務還清才是最可怕的。(強調)

觀念四:要清楚複利的可怕

千萬別小看”複利+時間”的威力,他們可是哥倆好的超級吸金機!他們結合在一起後,會讓債務無窮大,這就是複利的概念。舉例一萬元,以年複利10%每月計息計算,若完全沒有償還情況下,三年後的本利和(本金 + 所產生的利息)是13,482元,十年後,便是198,374元,增加將近20倍。

所以高利率的信用卡和現金卡,盡量不要使用循環信用,否則一開始只是欠小錢,經過時間和複利的累積,將滾出一大筆債務。所以有債務時就要,即時行動有效解決債務,才不致於付出更高的代價。

記者樓菀玲/台北報導

遊戲工作室 Eastshade 旗下 PC 冒險遊戲《告別林朵》(原名:Leaving Lyndow)已於近日在 Steam 商店正式上架,支援英文及簡體中文顯示,售價為新台幣 120 元。本作採用第一人稱視角遊玩,玩家各銀行信貸將要扮演一名即將踏上旅途的遊子,在離開之際向自己生長的故鄉道別。



本作望文生義,《告別林朵》是一款強調「道別」的小品遊戲,玩家將要化身主角克拉拉,受到海洋探險協會邀請的主角即將離開故鄉「林朵」踏上探險旅途,遊戲在剛開始的時候會很明確地給予玩家線索,玩家可以很快地知道自己在這款遊戲當中的主要任務為何,只要完成了作業清單的項目,主角就可以準備前往登船。

▲ 從劃掉的任務清單可以得知,玩家只剩下兩件事情要做。(圖/翻攝遊戲畫面)

既然我們都知道了遊戲從頭到尾只有兩件任務交辦,基本上也就代表著這款遊戲並不是一款強調「解謎」的作品,玩家可以透過主角的視角,在遊戲之中隨意漫步、多看幾眼故鄉的景色,因此玩家在遊戲當中並不會看到任何波瀾起伏的劇情,只有淡淡的「日常」,和母親說上幾句話,聽聽對方叼唸著自己,叮囑自己旅途注意安全等等。

▲ 對在外的遊子而言,家永遠都是自己的避風港。(圖/翻攝遊戲畫面)

本作同時是一款以「美術」和「音樂」見長的作品,舉凡遊戲的物品細節到遠方樹景,在整體的美術方面採用了寫實風格,結合細膩的光影變化以及物件模組,以擬真的畫面引人入勝,其次則是音樂的部分更是為人所稱道,玩家可以直接在 Steam 商店免費下載遊戲原聲帶檔案,細細聆聽製作團隊所要呈現的音樂體驗。

▲ 森林場景方面也是表現得非常出色。(圖/翻攝遊戲畫面)

遊戲整體的遊玩時間並不長,短則 30 分鐘、長則 1 小時,加上玩家本身在操作上也並不能執行過多複雜的動作,頂多走走路、看看物品,亦或者是和旁邊認識的人聊個幾句,與其說是一款遊戲,更像是一部可以供人體驗的互動電影,讓玩家可以置身在平淡的劇情之中,深刻感受到來自人與人之間最濃烈的情感。

▲ 親友雖然不捨,但是主角終究還是得踏上旅途。(圖/翻攝遊戲畫面)

綜觀以上體驗而言,《告別林朵》是一款相當值得玩家體驗的 PC 小品遊戲,非常適合喜歡視覺體驗大於動作體驗的玩家嘗試。

《告別林朵》Steam 商店頁面

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馮筱婷

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