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二胎房屋貸款

房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型土地使用借貸房屋貸款

銀行銀行怎麼借錢房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼高雄民間貸款部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

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房屋貸款計算











▲5塊餅4兄弟怎分?陸小學生天真答案被網友大讚。(圖/翻攝自錢江晚報微博)

網搜小組/綜合報導

網路上近期流傳幾則小學生的數學題目,但圖中有學生的答案奇葩到令人噴飯,讓人覺得可愛又好笑,引起網友熱烈討論。

錢江晚報微博日前PO文,其中一道數學題目寫著「媽媽買回5塊餅,4兄弟怎麼分才公平」,正解應該是「一人一塊,最後一塊切成4小塊均分」,沒想到有小學生竟回「可以給媽媽一塊」。

網友看了會心一笑,紛紛說「這要給滿分」、「「我就覺得這個小朋友很有愛啊知道給媽媽分一塊」、「其實也沒有錯 兄弟加上媽媽出場5人平均分也算是對的」、「這也不公平啊 那爸爸看到了怎麼辦呢」、「答案是每人1又4分之1」、「以後一定要教小朋友 太可愛啦!」。



公教貸款利率比較















小額借貸梁聖岳及劉辰君傳出赴尼泊爾健行失聯。(圖/翻攝自尼泊爾達人Ruby臉書)

記者台東民間貸款翁嫆琄/台北報導

台灣年輕情侶梁聖岳和劉宸君,1月前往尼泊爾藍塘(Langtang)健行,卻在3月初失聯。外交部23日表示,目前駐印度代表處還未回報他們的下落,而據了解,當地連日大雪,沒有其他外國旅客在該區停留。

據了解,因為山區氣候多變,當地旅行社曾建議梁聖岳和劉宸君雇用熟悉山區的嚮導來帶路,但對方沒有接受,與其他台灣友人22日相約在3500公尺的藍塘村(: Langtang Village)會合,就自行上路,未料自此失聯至今。

因兩人最後一次與家屬通話是在3月3日,約好10日再連繫,卻失去音訊,家家屬因此向外交部請求協助。外交部指出,駐印度代表處在15、16日分別接到兩人家屬電話通報,隨即連繫當地旅行社、觀光警察全力協尋,但目前駐處還未回報他們的下落。

外交部發言人王珮玲說,已請駐處盡大額借款一切可能方式協助,也協辦家屬辦文件赴尼國,家屬今天啟程的話也會請駐處幫忙。

根據駐處回報,梁、劉兩人2月18日從印度搭火車進入尼泊爾,計劃進入山區健行,但沒用嚮導。王珮玲說,當地天氣較複雜,一般都會聘嚮導比較安全,她指出,兩人所在的Tipling應該不算偏僻的地方,但最近一直在下雪,據了解,也沒有其他外國旅客停留。







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