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指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款，但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後，銀行承擔的風險很高，所以利率比一般房屋貸款高一些。
回復型房屋貸款
所謂的回復型房屋貸款，則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度，將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時，只要憑著金融卡或支票，就可以直接動用，且有動用此一額度才會計息，是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。
固定型房屋貸款
銀行房貸利率在約定期限內固定不變，不會隨著市場機制而波動。最大的好處，是不受利率上漲影響，且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡，有效的規劃每月的財務收支。
房屋沒有信用卡貸款轉貸
將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。
房貸寬貸期
由於房貸金額通常較為龐大，分期還款的年限也較長，一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期，在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。
指數型房屋貸款
所謂的指數型房屋貸款，就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式，各銀行有不同的定義，最常見的是以中華郵政，或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值，因此每當利率調升時，此一指標利率也會隨之上揚。
修繕住宅貸款利息補貼
二胎房貸銀行為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境，以獲得較佳的居住品質，政府對於想修繕住宅的家庭，提供「修繕住宅貸款利息補貼」；申請人須先向政府提出申請，經政府審查核定後，向金融機構貸款自行修繕住宅，由政府補貼部分貸款利息，以減輕貸款利息負擔。
理財型房屋貸款
所謂理財型房屋貸款，就是指除了一般房屋貸款外，還有一個循環透支額度，可以讓貸款戶在資金調度運作上，更加靈活；且貸款還可隨借隨還，未使用時則完全不計息，貸款額度又高，這些都是理財型房屋貸款的優點。不過，也正因為如此，理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。
購置住宅貸款利息補貼
為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題，提供「購置住宅貸款利息補貼」；申請人須先向政府提出申請，經政府審查核定後，自行購買住宅並向金融機構貸款，由政府補貼部分貸款利息，以減輕貸款利息負擔。
圖、文／VOGUE
巴黎教我學會享受我的不完美，活在當下，表達真我，如同巴黎這個看似完美卻破綻百出的城市，仍精采得淋漓盡致，活出一個舉世無雙的歷史地位。
如果有人問我，巴黎生活改變了妳什麼？我一定會這麼回答：「巴黎教我好好享受我的不完美。」
漫步於臺北、東京、首爾或上海街頭，時常見著標準化的美人。當長洋裝是主流時，拖地的裙擺滿街跑；流行紅脣當道，整間百貨公司都是血盆大口；某包款登上雜誌，就會像複製貼上一樣，人手一只；某位名媛說這款香水招桃花，走過身邊的人皆飄散相同氣味。人人都想擁有韓星吹彈可破的肌膚、完美無瑕的妝容、洋娃娃般的長睫毛，我也曾經在這些女孩之中，整天抱著時尚雜誌，想盡辦法遮掩自己的缺點，用盡手段讓自己變成另外一個人。
然後，我到了巴黎。
巴黎女人的魅力，除非親眼感受，否則太難描摹。有些凌亂的咖啡色及肩長髮，白色絲質襯衫，鈕扣不多不少，恰好落在胸前若隱若現；黑色合身牛仔褲流露曲線，腳踩一雙深色芭蕾平底鞋，駝色扁平手拿包輕放腿上；臉上沒施什麼脂粉，顴骨上的雀斑清晰可見，極淡的眼妝唇妝，微帶光澤，而那只包裡看來不備任何補妝用品。太陽眼鏡就擱在白酒杯邊，她一個人坐在露天咖啡座，卻一臉自在。
另一個女人，一身黑色合身洋裝、黑色褲襪、黑色高跟踝靴、肩揹看來有些歷史的CHANEL黑色2.55；頭髮很隨興地扎起馬尾，手上有些精緻細小的飾品，臉上沒什麼妝，只上了一點點睫毛膏，一丁點橘膚色腮紅，像是剛晒過科西嘉島的太陽。她和朋友正聊著天，吃著一盤巨大的尼斯沙拉，陽光好像就該落在她身上，映照她臉上的自信。
兩個讓人看得目不轉睛的巴黎女人，都不是絕頂美女，也沒有穿著社群媒體上鼓吹的款式剪裁顏色，她們甚至都有些明顯的不完美，卻美得令人屏息，至少讓我看傻了眼，很想就這麼潛入她們看似絢麗的日常。
巴黎的美女有太多種姿態樣貌，在這個崇尚自由、擁抱多元、重視個人主義的社會，「美」向來是件很主觀的事，如果美感能像制服或面具，穿戴上就安全無虞，那便局限了思想和創意，失去美學的真諦。
-以上內容節錄自《在哪裡，債務整合都能當個巴黎人》時報出版
（完整文章請看VOGUE.com）
※圖片+文字：Vogue 風格達人-Miss Nancyelle 南西大爺
《在哪裡，都能當個巴黎人》、《這些地方，只有巴黎人知道》作者。畢生職志是窮盡氣力把人生過得幸福美好，再以直率真誠的筆觸，記錄溫暖人心的事物。
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※本文由VOGUE雜誌授權報導，未經同意禁止轉載。
中國信託教師貸款
▲全國不動產在新北市蘆洲區的租賃物管中心。（圖／業者提供）
記者陳佩微笑貸原住民微型經濟活動貸款儀／台北報導
買賣房屋有履約保證，現在租房子也有。有鑑於新政府對房市政策以及看好租賃市場，全國不動產宣布將於第二季推出「租賃物管履約保證」，履保流程與買賣履保相同，董事長葉春智說，未來會與代銷業者、建商、大樓管委會合作，每筆租賃契約都可以做履約保證，保障房東和房客權益。
全國不動產2016年4月宣布開放多元加盟以來，目前除了店面式加盟，也有近10家加盟店採辦公室加盟，今年更擴大加盟事業，跨足到代租物管領域，日前已在新北市蘆洲區三民路成立首間租賃物管中心，未來將開方開民間信貸利息放租賃物管中心加盟，以及鼓勵現有加盟店成立物管部門。
全國不動產董事長葉春智說，台灣租賃市場商機大，除了有上百萬租屋族，且今年起房屋稅免稅門檻調高、年折舊率可望上升至1.17％，因此，持有稅降低的情況下，推估未來會有許多屋主由售轉租，但衍生出的交易紛糾也會多如牛毛。
有鑑於此，全國不動產即將在第二季全面推動「租賃物管履約保證」，履保流程與買賣履保相同，房客將租賃價金匯入建經公司銀行信託專戶，再由信託專戶撥款給房東、物管業者以及管理費等其他支出費用。
葉春智說，未來會與代銷業者、建商、大樓管委會合作，每筆租賃契約都可以做履約保證，由建經公司保個人信用小額借貸利率試算障客戶安全，總部也能擔任管理稽核的角色，再度加強品牌信賴度。
▼全國不動產董事長葉春智。（圖／記者陳佩儀攝）貸款週轉
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