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何不讓貸款經理幫助你看看呢?

 

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二胎房屋貸款

指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政急需錢怎麼辦,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。













▲男子對熟睡女兒連續打巴掌。(圖/翻攝自鳳凰視頻)

大陸中心/綜合報導

黑龍江省大慶市下轄的肇州縣發生一起家暴事件,一名男子為了刺激離家出走的老婆現身,竟然爬上床對女兒連續呼巴掌,且還全程自拍打女兒的過程。影片在網路上引發眾網友討論,許多人都認為這樣的行為太超過,甚至有人怒批,「大人的事幹嘛這樣對小孩,這種人簡直禽獸不如。」

影片分成好幾小段,一開始只見大約三、四歲大的女孩正在睡覺,突然出現一名男子大聲叫「這咋還睡上了」,接著就開始連環打了至少20以上的巴掌,隨後當女孩坐在床上後,男子又突然一陣猛K,沒辦法反擊的女孩,只好不停大哭。

影片流傳至網路上後,點燃網友們的怒火,有人表示,「禽獸不如,該拉去打靶」、「簡直變態,這種人心裡肯定很有問題」,甚至有人怒批,「豬狗不如」、「喪心病狂的的變態垃圾。」

綜合陸媒報導,知情人士表示,這名男子正在與妻子鬧離婚,為了刺激妻子現身,才會拍下影片。目前,大慶市公安局已經介入調查中,詳細情形還有帶進一步釐清,除此之外,也請網友們放如何向銀行貸款心。











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▲普遍年輕人不懂台語。(圖為台語教材,與本文無關/東森新聞資料照)

文/陳芃澄

記得小時候有一堂鄉土課,顧名思義就是介紹在地文化、閩南語教學,每到這個時候彷彿度課如年,對於聽不懂台語的人而言,根本是鴨子聽雷;回家功課又是一場災難,只能拿著課本回家討救兵。

唱歌會走音不稀奇,因為我是個連講台語都會走音的人,中文硬翻成臺語的下場就是不在Key上,怪腔怪調被嘲笑,久了也不太愛說,原以為這輩子工作不會用到台語,這想法真的大錯特錯,像莫非定律一樣,越是害怕的人事物,繞了一大圈還是碰得到。

曾有學生是隔代教養,打電話詢問孩子狀況時,阿公阿嬤講的話一句都不懂,心裡不斷吶喊:「誰快來幫我上字幕啊!有翻譯蒟蒻也好!」多虧這個危機,短短一個月台語程度從幼幼班,晉升到國小準水,比以前像話許多,家人都笑稱這是最大的收穫。

目前帶的學生,10個有9個都坦承不會說台語,通常是缺乏練習的環境,其次爸媽在家都說國語,最重要的是缺乏興趣,而且學校也不會考試,所以台語變得可有可無。新生代的父母,多數會聽但不會說,小朋友無論在學校、家裡一律說國語,有些孩子認為,要學國語、英文就夠頭大,誰還要學台語?不知不覺中,台語已經被歸類成外文了。

曾碰過一個年輕媽媽表示,台語聽起來俗氣又台,孩子不必學習。身為台灣人,把很「台」當成歧視的字眼,聽起來似乎不合乎邏輯,反觀以前學校的外籍老師,每個人到台灣都台得不得了,甚至比在地人更了解自身文化。的確找工作只會要求英文、日文或者其他外文精通,沒人在意台語是否流利,或許唯有把語言當成求職工具,大家才會審視台語的重要性。

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