工商時報【
蔡惠芳╱台北報導】美國新任總統川普積極引導製造業回流美國，降低企業稅令外界有期待空間，達麗建設決定加碼西雅圖第4筆不動產投資案；全坤建設農曆年後將動工興建「Urban Green Villa」（都市綠莊），並加碼擴大收購西雅圖的土地。
達麗建設協理柳靜枝表示，達麗從2016年初開始陸續在西雅圖投資3筆不動產，其中「White River Junction」和「LA Plaza Center」2棟購物商場，是完工落成且滿租狀態的商用不動產，總計每年貢獻新台幣1億餘元租金；另1筆403坪住宅土地已委託美國知名PCL集團負責營造，規劃設計「DALI Fifth Aven ue」（達麗第五大道）大樓，預計2019年完工，總銷約30億元。柳靜枝表示，計畫加碼的第4筆投資案也是滿租中的購物商場，租金年化報酬率上看10％。
另外，全坤建設也已搶進西雅圖。全坤建設總經理廖學新表示，西雅圖企業總部多，有很多就業人口，出租市場蓬勃，目前全坤已購地2筆，將興建「Urban Green Villa」總計132戶的出租公寓，預計農2018年第1季完工，全棟只租不賣，取得中長期租金收益，待滿租後再全棟求售。廖學新指出，另一塊土地540坪，規畫興建42樓的酒店式公寓，目前計畫再擴大加碼購地到900坪。
住展雜誌企研室經理何世昌表示，近年來一線建商開始往國際市場伸出觸角，其中美國法令比東南亞安全、成熟，也不會有中國大陸的肥咖條款風險；如果川普真的把製造業引導回美國，那麼美國房地產市場勢必受惠，不失為台灣大型建商的新藍海。
無擔保放款
『無擔保放款』則是以借款人或保證人的信用作保證，不另提供擔保品融資，一般也通稱為信用放款，一旦借款人無力清償債務時，若無任何債權保障，銀行常會向借款人要求提高放款利率，或是透過加收保險金的方式投保信用保險，而將這些風險轉嫁予保險公司。
貸款經紀
掌握市場各間銀行的貸款商品與利率，能夠提供各家銀行資訊協助客戶有效申請貸款或整合負債。
資本狀況
銀行在對企業貸款審核時，是依照申貸公司的財務健全狀況作為評估標準，如企業的現金流量、還款能力、負債比率...等。
違約 金
信用卡持卡人若未在帳單截止日前繳交最 低的應繳金額，則發卡銀行會在下期帳單收取一定比例的違約金額，為避免對持卡人負擔過重，金管會已要求信用卡發卡機構，自民國99年10月21日起考量平衡原則，採固定金額計收，最高連續收取期數不得超過三期，並於100年1月4日達成共識，將於100年3月底前完成調整措施。
對保
辦理貸款，借款人、保證人攜帶身分證到銀行簽借據或本票的動作，我們稱「對保」。銀行在借據或本票上也須蓋章負責核對是借款人、保證人本人無誤。
滯納金
貸款超過7天以上未繳款，銀行就會將該筆帳款列為延滯金額，借款人就必須依契約規定繳納「滯納金」。
總費用年百分率
貸款利率只能反應利息成本，而貸款除了所有應付的費用、利息之外還包含了帳戶管理費、開辦費等費用，即是以借款的本金做為基礎，將利息以外的費用使用內部報酬法計算出約當利率，將借款利率加上即為「總費用年百分率」，可以反應實際貸款成本，通常總費用年百分率會高於貸款利率。此種好處在於所有的銀行皆在同一標準之下，可直接比價與了解實際負擔的利費率。
簡易貸款
在欠缺資金時，自己身邊周遭屬於自己的資產，皆可以先貸款使用，例如：股票、定存、保單等等，這些是在急需用錢時，皆可週轉的項目。
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